物件ファンファンの会 利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、株式会社OND（以下、「当社」といいます。）が提供する、「物件ファンファンの会」（以下、「本サービス」といいます。）の利用に関する条件を、本サービスの会員登録を行った会員と当社の間で定めるものとします。
本サービスは、当社の編集部による、ファンコミュニティの提供および限定コンテンツなどを配信するものです。当社が運営するウェブサイト「物件ファン」を応援する会員によって構成され、「物件ファン」の継続的運営の支援をすることを目的としています。
本規約において、使用する用語の定義は、別に定める場合を除き、以下のとおりとします。
（1）「コンテンツ」とは、文章、音声、音楽、画像、動画、ソフトウェア、プログラムその他、当社が本サービスを介して提供する一切の情報をいいます。
（2）「投稿コンテンツ」とは、会員が本サービスおよび第三者提供サービス上で投稿、送信、アップロードする文章、画像、動画等を含む一切の情報をいいます。
（3）「申込者」とは、本サービスの会員登録申込みを行う者をいいます。
（4）「会員」とは、当社の定めに従い本サービスの会員登録を行い、第10条に定める利用料金を入金した者をいいます。
（5）「当サイト」とは、当社が運営するウェブサイト「物件ファン」をいいます。
（6）「第三者提供サービス」とは、第三者が提供するSNS サービスやチャットサービスをいいます。
（7）「会員登録日」は、会員登録申込み後、会員登録の承諾と第三者提供サービスへの招待の記載されたメールを当社より通知した日とします。
1. 会員は、本規約の定めに従い本サービスを利用するものとします。
2. 申込者が未成年である場合は、親権者などの法定代理人の同意（本規約への同意を含みます。）を得た上で本サービスの会員登録を行ってください。
3. 会員は、本サービスの会員登録を行った時点で、本規約の内容を承諾したものとみなします。
4. 本サービスの提供にあたり、本規約とは異なる個別の規約、ルール、条件等（以下、「個別規約」とします。）を当社が定めた場合には、個別規約が本規約に優先して適用されるものとし、会員は個別規約の定めに従い本サービスを利用するものとします。
1.会員は、本サービスを利用するにあたり、必要なデバイス、通信機器、オペレーション システム、通知手段、電力等および第三者提供サービスを会員の費用と責任で用意しなければなりません。
2.当社は、申込者による会員登録申し込みにあたって、当社が定める所定の審査を行う場合があります。なお、申込者は、申込者による会員登録申し込みにあたって、当社が会員登録の申し込みを承諾しない場合があることを予め同意するものとします。なお、当社は申込者に対し、不承諾の理由を説明する義務を負わないものとします。
本サービスは、随時、会員に対し、メール、第三者提供サービス、郵送物および当社の運営するウェブサイト上への表示その他当社が適当と判断する方法により、必要な情報を通知します。
1. 当社は、以下の場合には、会員に対し事前に何らかの通知を行うことなく、いつでも本規約および個別規約を変更、追加、削除（以下、「本規約の変更等」 といいます。）できるものとします。当社は、第5条に定める方法により会員に対し事後に通知を行うものとします。
（1）本規約の変更等が、会員の一般の利益に適合するとき
（2）本規約の変更等が、契約をした目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性等その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき
1. 申込者は、会員登録にあたって、申込者ご自身に関する情報を登録する場合、真実、正確かつ完全な情報を当社に提供するものとします。
2. 申込者は、会員登録にあたって本サービスのログインに必要なIDおよびパスワード（以下、「アカウント情報」といいます。）を登録する場合、アカウント情報を不正に利用されないよう、ご自身の責任で管理しなければなりません。当社は、アカウント情報を利用して行われた一切の行為を、申込者または会員ご本人の行為をみなすものとし、当社の責めに帰すべき場合を除き、アカウント情報を利用して行われた一切の利用に関し責任を負わないものとします。
3. 会員は、会員ご本人以外の者にアカウント情報を譲渡、貸与する等をして本サービスを利用させてはいけません。
1. 会員は、第三者提供サービスを利用して本サービスの提供を受ける場合には第三者提供サービス運営者が定める規約等および当社が別途定める利用条件に従うものとします。
2. 第三者提供サービスのログインに必要なIDおよびパスワードの管理については、第三者提供サービス運営者が定める条件に従うものとします。
3. 会員が第三者提供サービス運営者の定める規約等に違反し、第三者提供サービスの利用停止または除名等の処分を受け、第三者提供サービスの利用ができなくなった場合および会員と第三者提供サービスの運営者との間に紛争などが生じた場合であっても、当社は一切関与せず、また責任を負わないものとします。
4. 当社は、本サービスの運営上、第三者提供サービスを利用した本サービスの提供を停止、または第三者提供サービスを変更等する場合があります。当社は停止、変更等によって、会員が被った損害を賠償する責任を負わないものとします。
会員は、本サービスの会員登録時に申請した情報（以下、「登録情報」といいます。） に 変更が生じた場合には、当社または本サービスの利用料金（以下、「利用料金」といいます。） の決済代行を行う会社等が指定する方法により速やかに届出を行うものとします。当社は、登録情報の変更の届出がなされなかったことにより会員に生じた損害について一切の責任を負いません。
1. 本サービスを利用するには、本サービスの会員登録および当社が定める方法により、当社に対して、本サービスの利用料金を前払いで支払う必要があります。
2. 本サービスの利用期間（以下、「契約期間」といいます。） は会員登録日から起算して1ヶ月または1年を単位とするものとし、利用料金は契約期間である1ヶ月または1年における額とします。（例：11月20日に月会員プランの会員登録を行った場合には、11月20日から12月20日までの1ヶ月間が契約期間となります。）
3. 会員は利用料金を支払うことにより本サービスを契約期間中利用することができます。利用料金は以下のとおり、お申し込みになる各プランにより異なりますので、お申し込み時に各プランの利用料金をご確認ください。なお、以下単にプランと記載する場合には、月会員プランおよび年会員プランの両方を意味するものとします。
（1）月会員プラン：月額 550円（消費税込み）
（2）年会員プラン：年額 6000円（消費税込み）
4. 契約期間は、契約期間満了日の23時59分までに第17条に定める会員ご自身による解約手続きを行わない限り、自動的に更新（以下「自動更新」といいます。）されるものとし、以後同様とします。（例：11月20日までが契約期間である場合には、11月20日の23時59分までに解約手続きを行わない限り、契約期間が更新されるものとし次回契約期間満了日以降も同様とします。）
5. 利用料金の支払い方法は、クレジットカードまたはデビットカードに限るものとします。
6. 当社は、会員に対し、契約期間開始日に利用料金を請求するものとします。契約期間は会員ごとに異なりますので、ご自身の契約期間について、入会時に当社より届くメールをご確認ください。
7. 第4項により契約期間が自動更新された場合、当社は、利用料金を、会員が指定したクレジットカードまたはデビットカードにより更新された契約期間開始日に請求いたします。
8. 当社は、利用料金を変更する場合、やむを得ない場合を除き、変更日の1ヶ月前までに会員に告知するものとします。
9. 自動更新時において、会員が登録したクレジットカードまたはデビットカードの支払方法による決済ができない場合、 会員は本サービスの全部または一部が利用できなくなります。
10. 会員は、お申し込みになったプランの変更を希望される場合には、本サービス上の所定の手続きを行うものとします。
11. 前項によりプランの変更手続きを行った場合には、契約期間および利用料金が変更されます。変更日にかかわらず、次回契約期間満了日を境にプランは変更され、新たな契約期間 開始日に新たなプランの利用料金が請求されます。変更日が属する契約期間中は、変更手続き後であっても、次回契約期間満了日まで引き続き以前のプランを利用することができます。
1. 当社は、コンテンツについて、会員に対し、譲渡および再許諾できない、非独占的な利用権を付与します。
2. 会員は、コンテンツを、本サービスが予定している利用態様を超えて利用（複製、送信、転載、改変などの行為を含みます。）してはなりません。
3. 会員は、投稿コンテンツについてご自身の責任をもって投稿するものとし、当社に対し、本サービスの提供および本サービスのプロモーションの範囲内で利用する権利（当社が必要かつ適正とみなす範囲で省略、改変等の変更を加える権利を含み、当該利用権を当社と提携する第三者に再許諾する権利を含みます。）を無償かつ無期限に、地域の限定なく許諾するものとします。なお、会員は、本項による投稿コンテンツの利用について、当社に対し著作者人格権を行使しないものとしま す。
4. 当社は、法令または本規約の遵守状況などを確認する必要がある場合、投稿コンテンツの内容を確認することができます。
5. 当社は、投稿コンテンツに関し、法令もしくは本規約に違反し、またはそのおそれがあると認めた場合、その他本サービスの運営にあたり必要がある場合、あらかじめ会員に通知することなく、 投稿コンテンツを削除するなどの方法により、投稿コンテンツの利用を制限できます。
本サービスおよびコンテンツに関する著作権、著作者人格権、特許権、実用新案権、意匠 権、商標権およびパブリシティ権等の一切の知的財産権は当社および当社に権利を許諾す る正当な権利者たる第三者に帰属するものとします。
1．当社は、会員による本サービスの利用に際して、本規約に別途定める事項および個別規約に記載する事項の他、以下の行為を禁止します。なお、以下の各号に定める禁止事項は、投稿コンテンツにも適用されるものとします。
（1）当社に対して虚偽の申告をする行為
（2）会員資格の売買・譲渡、名義変更・共有、第三者への使用許諾、担保設定その他の処分
（3）当社の事前の承諾なく、本サービスにより得た情報を転載または引用および他メディアへの掲載等をする行為
（4）コンテンツの著作権、商標権等の知的財産権その他の権利を侵害し、または侵害するおそれのある行為（コンテンツを複製、改変、公衆送信、送信可能化、アップロード、レンタル、上映または放送する行為がこれに該当しますが、これに限られるものではありません。）
（5）コンテンツに施された技術的保護手段を回避する行為
（6）本サービスにより提供される情報を改ざん・消去する行為
（7）当社のサーバーに過度の負担を及ぼす行為
（8）本サービスに接続されている他のコンピューター・システムまたはネットワークへの不正アクセスを試みる行為
（9）コンピューターウィルス等有害なプログラムを使用し、もしくは提供する行為、またはこれらの行為を推奨する行為
（10）本サービスの他、当社の運営するサービスを妨害する行為
（11）当社の許諾を得ずに自己または第三者の商品やサービスの広告・宣伝・誘導を目的とする行為、またはその他スパムメール・チェーンメール等の勧誘を目的とする行為
（12）他の会員、当社または第三者に不利益を与える行為
（13）他の会員、当社または第三者を誹謗中傷し、または名誉もしくは信用を傷つける行為
（14）他の会員による本サービスの利用を妨害する行為
（15）他の会員または第三者になりすまして、本サービスを利用する行為
（16）他の会員、当社または第三者の著作権、商標権、特許権、実用新案権、プライバシー権、肖像権、パブリシティ権その他の権利を侵害する行為、または侵害するおそれのある行為
（17）援助交際・売春・買春等を勧誘・誘発・助長する行為、または隠語全般含め曖昧な表現をして、それらを勧誘・誘発・助長するような投稿行為
（18）出会いや交際等を目的とする行為
（19）児童ポルノの頒布または児童虐待を誘引するおそれのある行為
（20）差別に繋がる民族、宗教、人種、性別または年齢等に関する表現行為
（21）自殺、集団自殺、自傷、違法薬物使用または脱法薬物使用等を勧誘・誘発・助長するような行為
（22）公序良俗、その他法令に違反する行為または犯罪に結びつく行為および当該行為を勧誘・幇助・強制・助長する行為
（23）選挙の事前運動、選挙運動またはこれらに類似する行為および公職選挙法に抵触する行為
（24）宗教の宣伝を含む宗教的行為、および宗教団体の設立・活動、宗教団体への加入等宗教上の結社に関する行為
（25）反社会的勢力に利益を提供し、または便宜を供与する行為
（26）その他､当社が不適切と判断した行為
2.前項各号の禁止事項に該当するか否かについては、当社の裁量により判断することができるものとします。
1.当社は、本サービスを適正に運営するため、次の各号のいずれかに該当・またはそのおそれがあると当社が判断した場合にはあらかじめ会員に通知・催告することなく、投稿コンテンツの削除、本サービスの利用停止、会員登録の解除等、必要な措置を講じることができるものとします。
（1）民法第 542 条に該当する場合
（2）本規約に定められている事項もしくは個別規約に記載する事項に違反した場合
（3）本規約第10条に定める料金を滞納した場合
（4）本規約第14条に定める禁止行為を行った場合
（5）退会処分が適当であると当社が判断する場合
2. 退会処分とされた会員は、理由の如何を問わず、支払い済みの会費の返還はできません。また、損害賠償請求等の一切の権利行為ができません。
1. 当社は、以下のいずれかに該当する場合、本サービスの全部または一部の提供を停止、変更または終了（以下「停止等」といいます。）することができるものとします。その際、事後に会員に対し通知を行うものとします。
（1）本サービスに係るシステムの点検または保守作業等を行う場合
（2）システム、通信回線等が停止した場合
（3）地震、落雷、火災、風水害、停電等の天災事変その他非常事態の発生した場合
（4）第三者提供サービスが停止した場合
（5）その他、やむを得ない事由により当社が本サービスを停止等することが必要であると判断した場合
2.当社は、本サービスの停止等によって会員が被った損害を賠償する責任を負わないものとします。
当社は、会員が支払った利用料金について、原則返金を行わないものとします。ただし、本サービスが終了する場合、年会員に限り終了月の翌月以降の会費を月割りで返金致します。月会員の場合には日割りでの返金は行いません。
1. 会員は、本サービス上において当社所定の手続きを行うことにより、本サービスの利用を解約することができます。
2. 前項により本サービスの利用を解約する場合、契約期間満了日の23時59分までに解約手続きを行うことで契約期間満了日から本サービスの利用を解約することができます。なお、契約期間 の途中で本サービスの解約手続きを行った場合でも、解約手続日に応じた日割り等での利用料金の返金はいたしません。
3. 解約手続き後においても、利用料金を支払った契約期間中は、本サービスの利用が可能となります。
4. 会員は、本サービスの会費等につき、退会の時点で支払義務が発生しているものについては、退会後もなお支払義務を免れないものとします。
1. 当社は、以下に掲げる事項について、一切保証しないものとします。会員は、本サービスの利用および本サービスにより提供される情報の有用性等を自己の判断、かつ責任で利用するものとします。
（1）コンテンツの内容を含む、本サービスで提供される全ての情報（本サービスから提供される情報および本サービス上に表示される第三者が管理または運営するリンク先に含まれる一切の情報等を含みます。以下、本項において同様とします。）に関する、有用性、適合性、完全性、正確性、信頼性、安全性、合法性、道徳性、最新性
（2）会員間のやりとりに関する一切の事項
（3）本サービスの提供に不具合、エラーや障害が生じないこと
（4）コンテンツが第三者の権利を侵害しないこと
（5）本サービスの存続または同一性が維持されること
2. 会員は、他の会員との間で紛争が生じた場合には、当事者間においてこれを解決するものとします。
3. 会員は、当社の責めに帰すべき事由により、本サービスの利用に関し損害を被った場合、当社に対してその賠償を請求することができます。ただし、当社が会員に対して負担する賠償責任は、当社に故意または重過失がある場合を除き、会員が本サービスの利用に関して支払った金額に相当する額を上限とするものとします。
4. 第5条に定める方法により告知した場合、会員が受理できる環境にない場合であっても会員は何等異議を唱えることはできません。
会員は、本サービスの利用に関し、自己の責めに帰すべき事由により当社またはその他の第三者に対して損害を与えた場合、当該損害の全額（当社が支払った弁護士費用を含みます。）を賠償する責任を負います。
1. 当社は、申込者および会員が本サービスを利用するにあたり当社に対して提供する個人情報を取扱うものとします。なお、本条において個人情報とは、「個人情報の保護に関する法律」に定められる個人情報をいいます。
2.当社は、個人情報を、以下の各号に定める目的で利用することができるものとします。
（1）本サービスの提供を行う目的
（2）決済システム会社、クレジット会社等に登録情報の管理を預託し、利用料金の決済手続きを行う目的
3.申込者および会員は、当社が個人情報のうち前項に定める目的に必要な範囲の情報を本サービスの利用料金の決済代行を行うStripe, Inc.に対し提供することに同意するものとします。
4.当社は、法令に定める特別の場合を除き、個人情報をご本人の同意なく第三者へ開示・提供しません。
本規約のいずれかの規定が会員との本規約に基づく契約に適用される関連法令に反するとされる場合、当該規定は、その限りにおいて、会員との契約には適用されないものとします。ただし、この場合でも、本規約の他の規定の効力には影響しないものとします。
当社、申込者および会員は、本規約に関し、当社と申込者および会員との間で生じた紛争の解決について、京都地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とすることをあらかじめ合意するものとします。
当社および会員は、本規約に定めのない事項または本規約の解釈に疑義が生じた場合、互いに信義誠実の原則に従い協議の上速やかに解決を図るものとします。
2021年11月30日 制定・施行
物件ファン
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